托付物业服务企业，或许清晰一致办理人施行消防安全办理的，物业服务企业或许一致办理人应当依照约好实施前款规则的消防安全责任，业主单位、运用单位理应当催促并合作物业服务企业或许一致办理人做好消防安全作业。

  第二十六条指出高层民用修建消防操控室应当由其办理单位实施24小时值勤准则，每班不该少于2名值勤人员。

  消防操控室值勤操作人员应当依法获得相应等级的消防作业特有工种作业资格证书，熟练把握火灾处置程序和要求，依照有关法律法规查看主动消防设施、联动操控设备正常运转状况，保证其处于正常作业状况。

  消防操控室内应当保存高层民用修建总平面布局图、平面布置图和消防设施体系图及操控逻辑关系阐明、修建消防设施维修保养记载和检测陈述等材料。

  ▶2021年8月，烟台市海阳市消防救援大队联合派出所，对海阳罗兰景色小区、天创大厦、沿海世界新城，展开高层民用修建专项查看举动，三个小区均存在消防操控室持证上岗人员数量缺乏问题，三家物业公司已被立案处分。

  ▶2020年2月23日，安区航城大街三围社区雅居苑小区东侧A栋临街首层1009商铺，青藏手艺酸奶店产生火灾，住在商铺夹层的4人逝世，因为物业的两名办理人员，延聘了无证的消防操控室值勤人员（一起未组织2人值勤，未训练），终究变成悲惨剧。

  ▶2020年8月，江苏南通一家物业公司的多名职工持假证上岗，被消防部分查出后移交给警方处理。经公安部分查询，该物业公司竟在网上购买12本《建（构）筑物消防员证》，经核对均为假证。本次涉案人员合计8人。

  依照《消防设施操作员》国家标准，在消防操控室值守的人员应持有中级（四级）及以上等级消防设施操作员（监控操作方向）作业资格证书。

  （1）国标改了。2019年之前，是老国标，名字叫《建（构）筑物消防员）；2019年，新国标，名字叫《消防设施操作员》。

  （2）新老国标的初级，要求把握的技术是不同的。简略地说，老国标的初级，是学习了消防操控室里边相关的设备怎么监控、操作的，比方：“1.能辨认火灾报警操控器、消防联动操控器、消防操控室图形显示装置；2.能运用火灾报警操控器完结自检、消音、复位的操作”。新国标的初级，是没有学习消防操控室里边相关的设备操作的，只学习区域型火灾报警操控器的操作，而消防操控室里边设置的并不是区域型火灾报警操控器。

  （3）综上所述。按新国标考的，只要中级以上消防设施操作员（监控操作方向），才能够在消防操控室值勤；按老国标考的，初级是能够在消防操控室值勤的。

  （3）由消防救援组织责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。